In samenwerking met marktpartijen, woningcorporatie Woonstad Rotterdam en gemeente Rotterdam is een masterplan ontwikkeld voor de gebiedsontwikkeling van Kop van Zuid Fase 2. Hiervoor is een visie gevormd op de leefomgeving van dit gebied, de doelgroepen en de daarbij behorende (woon)producten. Door diverse omgevingsaspecten, waaronder een spoortunnel waarboven woningen gepland zijn, en lokale marktomstandigheden was dit een uitermate uitdagende en complexe opgave. Het eerste deelproject d’Oranjeboom is in verkoop gebracht met circa 440 huur- en koopwoningen.